Location Studio à Talence - Vide - 22.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

? T1 Meublé ? Proche Barrière St-Genès / Tram B
À louer, agréable appartement T1 meublé, idéalement situé à proximité immédiate de la Barrière St-Genès, à deux pas de l'arrêt Saint-Genès (Tram B). Emplacement parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et bien desservi.
Situé au 2? étage d'un petit immeuble, ce T1 lumineux se compose de :
- Une pièce de vie meublée
- Une cuisine entièrement équipée (électroménager et rangements)
- Une salle de bain fonctionnelle
Vous profiterez d'un quartier calme, proche des commerces, infrastructures et transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
? Location meublée
? Quartier St-Genès ? Tram B à 1 min
Honoraires de 295 ? TTC à la charge du locataire comprenant 68 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 ?/mois. Provision sur charges 10 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 ? et 1120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426987432