Location Studio à Talence - Vide - 16.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
À louer : découvrez cet appartement 1 pièce de 16,45 m² situé à TALENCE (33400). Il compte une pièce principale : un séjour de 6 m² avec kitchenette à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de standing. Il est en bon état général. Cet appartement est mis en location avec une place sur un parking extérieur.
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la station de tramway Talence Centre-Forum (ligne B) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Gaumont à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi de nombreux restaurants, deux restaurants universitaires, un bureau de poste et un institut universitaire.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Lanaverre pour une première visite de cet appartement en location.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 512,45 euros par mois charges comprises dont 26,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 529,55 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 213,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 49,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426556717