Location Studio à Strasbourg - Vide - 23.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - RUE BALDNER - STRASBOURG

Appartement récent T1 situé dans le secteur prisé de Neudorf à Strasbourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est également présente, garantissant un confort optimal. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un parking extérieur est à votre disposition et une cave, un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Monoprix, Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris l'International School Strasbourg.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont situées à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux exigences de mobilité moderne.

Ce bien est également sécurisé grâce à un interphone, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 409,04 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 426,14 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 308,75 euros ( soit 12,92 euros/m² ) dont 71,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426640542