Location Studio à Strasbourg - Vide - 22.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

STRASBOURG - RUE PAUL REISS - LE LOUVOIS

Nous vous proposons ce charmant T1 de 22m², niché au coeur du quartier dynamique d'Austerlitz à Strasbourg. Situé au 4ème étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, ce bien allie confort et praticité.

L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, le chauffage collectif au gaz.

Ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à seulement 100 mètres de la faculté de Sciences Politiques, 500 mètres de la faculté de Médecine, et à proximité immédiate de nombreux établissements universitaires, il constitue un cadre idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

De nombreux commerces et commodités sont accessibles à pied : supermarchés (Carrefour City, Biocoop,U Express), pharmacies et plusieurs boulangeries de quartier.

Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement vivant, central et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 770,40 euros ( soit 33,77 euros/m² ) dont 68,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 534 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426573472