Location Studio à Saint Jean Cap Ferrat - Vide - 23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - VILLEFRANCHE SUR MER- STUDIO- CALME - RENOVE - CLIM - DOUBLE VITRAGE - TERRASSE - PARKING COLLECTIF

L'Agence vous propose en exclusivité à la location vide longue durée:

Situé sur le chemin François Ferry à VILLEFRANCHE SUR MER, au rez de chaussée d?un immeuble calme, bien entretenue et sécurisé ; ce bien développe une surface de 23.01 m² en très bon état.

L?appartement se compose :
D?un séjour/cuisine confortable qui ouvre sur une superbe terrasse de 17m² exposée SUD EST avec vue sur la verdure et un aperçu mer, d'un dégagement avec placard, d?une salle de bains ainsi qu'un WC.
L'immeuble dispose d'un parking collectif pour stationner voiture ou deux roues.

Le bien est climatisé et équipé du double vitrage pour votre plus grand confort.
L'exposition Sud-Est vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée.

Un emplacement stratégique au calme, a quelques pas du centre ville, a proximité des commerces et des transports.

Superficie : 21.03 m²
Loyer : 780?/mois
Charges : 80?/ (Entretien immeuble - Chauffage)
Honoraires d'agence : 299.13?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025

Consommation énergie primaire : 438 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824? et 1116? sur l' année 2021-2022-2023. (abonnements compris).
Référence annonce : 1427294475