Location Studio à Saint Cyr sur Loire - Vide - 30.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Saint Cyr sur Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire (37540). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², avec un espace de vie de 24,63 m², idéal pour une personne seule ou un couple.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Ce bien se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter de l'extérieur. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout considérable dans cette zone.

L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez le Centre Commercial E. Leclerc, ainsi que plusieurs autres commerces tels que boulangeries et pharmacies, garantissant un quotidien pratique.

Enfin, pour les étudiants, le bien est situé à proximité de plusieurs universités et centres d'études, notamment le Centre d'Etudes et de Recherches Technologiques en Microélectronique (CERTeM). Ce T1 rénové combine confort, praticité et accessibilité, faisant de lui un choix de location idéal à Saint Cyr sur Loire. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 512,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 334,51 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 91,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618 et 836 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les...
Référence annonce : 1426605477