Location Studio à Rouen - Vide - 15.44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Cet appartement meublé rue Saint Gervais en fond de cour comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée puis une salle de douche. Loyer: 368 ?, charges: 27 ?, caution: 368 ?, honoraires: 170 ? Disponible dès le 1er juin.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a 11 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les tramways T4 et T1 à quelques pas du bien. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N338, N28 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un bowling à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Si vous songez à louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 247 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 420 ? et 620 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300.0 ? et 460.0 ?, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 1427271921