Location Studio à Rouen - Vide - 45.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Square Verdel - À LOUER : Appartement T1 situé en plein c?ur de Rouen, dans le quartier animé de Square Verdel. Ce bien de 45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les personnes en quête de confort et de commodité.

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, baignée de lumière naturelle, qui peut être aménagée selon vos envies. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche et d'un emplacement pour la machine à laver.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Situé dans un immeuble sécurisé, vous bénéficierez de la présence d'un gardien et d'un interphone pour votre tranquillité d'esprit. L'accès aux commerces et aux transports en commun est à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, ajoutant à la praticité de ce logement.

Ce T1 est parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne souhaitant profiter de la vie urbaine tout en ayant un chez-soi confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement central, alliant modernité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 662,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 680,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 501,72 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage...
Référence annonce : 1427098671