Location Studio à Rouen - Vide - 19.24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : au pied du tramway Cauchoise (ligne T4), Thillard et Duhamel vous propose à ROUEN (76000), cet appartement 1 pièce de 19,24 m². Cet appartement meublé parfaitement rénové comprend une pièce principale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte et une salle de bain moderne avec WC. Profitez des commerces et transports de l'hyper centre. Loyer: 480 ?, charges: 24 ?, caution: 960?, honoraires: 194.59 ?. Disponible dès le 09 juin.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Côté transports en commun, on trouve 15 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que les lignes T4 et T1 du tramway dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois supérettes et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de Gaulle anime le quartier.
Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (228 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 340 ? et 500 ? en 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre agence immobilière Thillard et Duhamel. Evelyne LAKDAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : 1426560119