Location Studio à Paris 19ème arrondissement - Vide - 26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 meublé lumineux ? rue de la Réunion ? Paris 75020

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Charon usage la réunion

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 26.33m², idéalement situé dans le très demandé 20e arrondissement.

Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d'un calme résidentiel et animation urbaine.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 26.33 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce principale lumineuse, avec atout spécifique : grande fenêtre,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, - réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC
- Dispose d'une cave au sous sol

Transports à proximité :
- Métro ligne 9, station Buzenval, à 4minutes à pied
- Bus 57 à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec gare , jardin

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc , salle de sport, centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer de base : 1180?
- Provision pour charges : 120 ?
- Loyer charges comprises : 1300 ?
- Dépôt de garantie : 1300 ?
- Honoraires à la charge du locataire : 398.36? TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 26.33 m² × 12.10 ? = 318.59?
- État des lieux : 26.33 m² × 3.03 ? = 79.77 ?

- Total honoraires : 398.36 ? TTC
- Disponibilité : immédiate
- Chauffage / eau chaude : Individuel ? à la charge du locataire]

Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 32.5 ?/m²
- Loyer de référence majoré : 39 ?/m² × 26.33 m² = 1026.87 ?
- Loyer de base pratiqué : 1026.87 ?
- Complément de loyer appliqué : 153.13 ?

Justification du complément de loyer :
Ce logement bénéficie d'un étage légèrement surélevé et donnant sur Rue et ainsi que d'une cave privative offrant une capacité de stockage rare pour cette surface. Le logement dispose...
Référence annonce : 1427252381