Location Studio à Paris 19ème arrondissement - Vide - 17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons vous propose à la location ce studio meublé de 17,17 m², situé au 2? étage d'un immeuble sécurisé.

L'appartement comprend :

? Une pièce principale avec canapé convertible, télévision et rangements

? Un espace bureau à l'entrée, idéal pour le télétravail

? Un coin cuisine équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle

Une salle de bain avec WC

Localisation idéale : proche des commerces, du métro ligne 7 et de plusieurs arrêts de bus.

Conditions de location

Loyer de base (hors charges) : 746,69 ?

Charges récupérables : 96 ?

Loyer total (charges comprises) : 842,69 ?

Dépôt de garantie : 850 ?

Honoraires locataire : 257,55 ?

Détail des honoraires :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 ?/m² × 17,17 m² = 206,04 ?

État des lieux : 3 ?/m² × 17,17 m² = 51,51 ?
Total : 257,55 ?

Chauffage et électricité à la charge du locataire

Encadrement des loyers ? Zone très tendue

Loyer de référence : 31,1 ?/m² ? 17,17 × 31,1 = 534,85 ?

Loyer de référence majoré : 37,3 ?/m² ? 17,17 × 37,3 = 640,04 ?

Complément de loyer : 746,69 ? 640,04 = 106,65 ?
(Justification : logement meublé, très bien équipé et emplacement recherché)

Performance énergétique

Classe énergie (DPE) : E ? 390 kWh/m²/an

Gaz à effet de serre (GES) : B ? 12 kg/m²/an

Estimation annuelle des dépenses d'énergie : 590 ? ? 830 ?

Année de référence : 2021

Informations agence

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI7500390 (valable)

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mis à jour le 06/11/2025
Updated on 06/11/2025
Référence annonce : 1426932506