Location Studio à Paris 19ème arrondissement - Vide - 27.71m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Barbanègre - Quartier Canal de l'Ourcq ? Paris 19?
À deux pas du canal de l'Ourcq, dans une rue calme (rue Barbanègre), découvrez ce charmant studio de 27,71 m² entièrement rénové en décembre 2023. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un agencement optimisé.
L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, la pièce de vie, spacieuse (17 m²), offre un bel espace à aménager selon vos envies, la salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle.
Parfaitement isolé avec ses fenêtres en double vitrage PVC, le studio est chauffé par radiateurs électrique à inertie.
? Côté localisation, vous profiterez d'un environnement agréable, proche des commerces, transports et le canal n'est qu'à quelques minutes à pied.
? Loyer mensuel : 975 ? charges comprises (dont 60 ? de provisions sur charges avec régularisation annuelle).? Dépôt de garantie : 915 ?? Honoraires d'agence : 416 ? TTC (dont 83 ? pour l'état des lieux)
? DPE : D ? Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 517 ? et 699 ? (réf. prix de 2021)
Honoraires de 416 ? TTC à la charge du locataire comprenant 83 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 944.91 ?/mois. Loyer de base 915 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 699.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426928617