Location Studio à Paris 18ème arrondissement - Vide - 16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Nous vous proposons ce studio meublé de 16,61 m², idéalement situé dans le quartier La Chapelle, à proximité de Marx Dormoy (Paris 18e).
Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode)

Caractéristiques du bien :
- Surface : 16.61 m²
- Statut : meublé
- Pièce principale : Lumineuse
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge...
- Salle de douche indépendante avec WC intégré

Transports à proximité :
- Métro ligne 12 ? Marx Dormoy
- Métro ligne 12 ? Porte de la Chapelle
- Tramway T3b ? Porte de la Chapelle
- Bus 35, 60, 65
- Gare du Nord (RER B, D et trains) à proximité.

À noter :
- Commerces à quelques minutes à pied
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 793.13 ?
- Provision pour charges : 50 ?
- Loyer charges comprises : 843,13 ?
- Dépôt de garantie : 843,13 ?

Honoraires à la charge du locataire :
- Constitution du dossier + rédaction du bail : 16,61 m² × 12.10 ?/m² = 200,98 ?
- État des lieux : 16,61 m² × 3.03 ?/m² = 50,32 ?
- Total honoraires TTC : 251,3 ?

Encadrement des loyers ? Zone soumise à réglementation
- Loyer de référence : 32.4 ?/m²
- Loyer de référence majoré : 38.9 ?/m²
- Loyer de base initial : 38.9 ?/m² × 16.61 m² = 646,12 ?
- Complément de loyer : 793.13 ? (Loyer hors charges) - 646,12 ? = 147,01 ?

Justification du complément de loyer
- Vue dégagée et agréable
- Localisation très recherchée, au c?ur d'un quartier vivant et bien desservi.
- Proximité immédiate de plusieurs lignes de métro majeures, pour un confort quotidien supérieur.

- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel ? Électrique
- Eau chaude : Individuelle ? À la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 ?/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 ?/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 ?/m² TTC
- État des lieux : 3.03 ?/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines...
Référence annonce : 1427209119