Location Studio à Paris 18ème arrondissement - Vide - 10m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio optimisé au c?ur du 18? ? 1er étage ? Rue Eugène Carrière
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Idéalement situé au 2 bis rue Eugène Carrière, ce joli studio de 10,26 m², niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offre un cadre de vie optimisé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 18? arrondissement.

Un espace compact, fonctionnel et bien pensé
Ce studio a été conçu pour offrir le nécessaire sans superflu, dans un immeuble calme, à l'abri de l'agitation parisienne.

Atouts du logement :
Pièce principale lumineuse, agréable au quotidien
? Kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques?)
Salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle
Un espace idéal pour étudiants, jeunes actifs ou pied-à-terre parisien.

Un quartier vivant, dynamique et très bien desservi
Profitez d'une localisation stratégique
5 min à pied du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12)
5 min de La Fourche (ligne 13)

Le quartier offre :
? Commerces de proximité
Cafés et restaurants
Vie locale typiquement parisienne
Une adresse prisée qui simplifie véritablement le quotidien.

Conditions de Location
Loyer HC : 532.47 ?
Charges : 40 ?
Loyer charge comprise : 572,47? ?
Dépôt de garantie : 572,47 ?.
honoraires location : 153,9? ? ( Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 ? TTC/m² x 10,26 m² = 103,52 ?
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ,03? TTC/m² x 10,26 m² = 31,08? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 103,52 ? + 31,08 ? TTC = 134,6 ?

Charges
Eau froide
TOM
Entretien de copropriété
Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire.

Zone soumise à encadrement des loyers. 
Loyer de référence : 31.1 ?/m²
Loyer de référence majoré : 319,08 ? ( soit 37.3 ?/m² * 15 )
Complément de loyer : 213,39 ?
Justificatifs du complément de loyer
Le complément se justifie par :
Une...
Référence annonce : 1427188417