Location Studio à Paris 13ème arrondissement - Vide - 14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce joli studio de 14,58 m² , idéalement situé au c?ur du très recherché 13ème arrondissement de Paris.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio a été pensé pour le confort et l'optimisation de l'espace. Entièrement équipé et meublé avec soin, il est disponible immédiatement.
Idéal pour : Étudiant(e) ou jeune professionnel(le) recherchant un pied-à-terre fonctionnel et clé en main.

Agencement :
- Pièce Principale :
Lumineuse, dotée de rangements sur mesure pour maximiser l'espace.
Elle comprend un canapé-lit de qualité, une télévision et un espace bureau si besoin.

- Coin cuisine entièrement équipé :
Plaques de cuisson, hotte, four micro-onde, réfrigérateur, lave-linge et vaisselle complète.

Salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.
L'appartement se situe au Rue Bellier-Dedouvre, une adresse réputée pour son calme.
À quelques minutes à pied des commerces, de la Butte-aux-Cailles et de Place d'Italie.

Transports
- Métro Tolbiac (Ligne 7) : < 5 minutes à pied.
- Place d'Italie (Lignes 5, 6, 7) : < 10 minutes à pied.
- Bus : Lignes 57, 62, 67, à proximité immédiate.

Conditions de Location
- Loyer de base : 740 ?
- Provision pour charges mensuelles : 50 ?
- Loyer Total (Charges Comprises) : 790?
- Dépôt de garantie : 800 ?
- Honoraires d'agence : 218.70? TTC

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 ? TTC/m² x 14.58m² = 174.96 ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 14.58 m² = 43.74? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 218.7? TTC (174.96?? +43.74?)

Chauffage + eau chaude individuel électrique

Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 36.5 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 638.604 ? (soit 43.8 ?/m² * 14.58m2)
Complément de loyer : 101.396 ?

Les caractéristiques suivantes justifient ce complément de loyer :
- Une optimisation de l'espace avec...
Référence annonce : 1427027279