Location Studio à Paris 12ème arrondissement - Vide - 28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer avec bail code civil pour pied à terre ou logement de fonction !
Découvrez en exclusivité chez BOWIMMO, ce magnifique appartement d'une pièce, situé dans le quartier recherché de Bel Air, à deux pas de la rue commerçante du Rendez-Vous, de la place de la Nation et de la Coulée Verte dans le 12ème arrondissement.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1880) du Boulevard de Picpus, ce logement, en parfait état, refait à neuf par architecte avec des matériaux, des aménagements et du mobilier de qualité, est proposé uniquement en location avec un bail Code Civil (il n'est pas loué pour une résidence principale).
Cet appartement (27,89 m2) baigné de soleil, parfaitement isolé (volets électriques, double vitrage, DPE C) idéalement situé dans le secteur Bel Air, se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce à vivre avec un canapé convertible, une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque 3 feux vitrocéramique, hotte, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur, lave-linge et micro-ondes) un coin bureau, et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Profitez de ce quartier très agréable avec un accès facile aux transports en commun : Métro ' Picpus' (Ligne 6) à 100 m, 'Nation' (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 610 m, 'Daumesnil' (Ligne 6 et 8) à 730 m.
Bail code civil (résidence secondaire ou société) - Disponible immédiatement. Entrée dans les lieux le 18/12/2025.
Loyer charges comprises : 1300 EUR - Loyer hors charges : 1245 EUR - Charges prévisionnelles mensuelles : 55 EUR - Dépôt de garantie : 2490 EUR.
Honoraires agence pour le locataire : 1245 EUR TTC dont 83,67 EUR TTC pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité...
Référence annonce : 1426994420