Location Studio à Paris 12ème arrondissement - Vide - 18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence NousGérons vous présente ce joli studio situé au c?ur du 12ème arrondissement, à proximité immédiate des transports (lignes 6 et 8) et des commerces. À seulement 10 minutes à pied du Bois de Vincennes, cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue.

Il est lumineux et clair, situé au 3ème étage avec ascenseur, et entièrement équipé pour votre confort.

Loyer : 950? /mois CC
Charges récupérables : 53 ?

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence : 30.1?/m²
? Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.1 ?/m²
? Loyer de base : 667.85 ?
? Complément de loyer : 229.15 ? (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)
Dépôt de garantie : 950 ?
Honoraires charge locataire (HCL) : 277.5 ?
TTC État des lieux : 55.5 ? TTC
Surface habitable : 18.5m²

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité ainsi que la taxe d'ordures ménagères. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire.

Mentions légales :

Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l'IRL.

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :

Zone "très tendue" : 12? TTC
Zone "tendue" : 10? TTC
Zone "non tendue" : 8? TTC
Prix au mètre carré de surface habitable pour les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3? TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390, valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 12/08/2025
Updated on 12/08/2025
Référence annonce : 1426751675