Location Studio à Paris 11ème arrondissement - Vide - 14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Studio meublé de 14,18m² situé rue Keller dans le 11ème arrondissement. Libre le 24/09

Situé au 1ère étage d'un immeuble idéalement situé.

Immeuble calme, quartier vivant et très commerçant.

Composé d'une entrée débouchant sur la pièce principale, avec cuisine ouverte et équipée avec de nombreux rangements, et d'une salle de bain + WC.

Proche des métros 9, 8 et 5 (Voltaire, Ledru-rolin...), ainsi que de nombreux arrêts de bus.

Eau chaude et chauffage individuels (à la charge du locataire)

Loyer de base : 765?
Charges : 75? (charges : eau froide et entretien de l'immeuble).
Caution 800?.
Frais d'agence : 212,7? (soit 15 ?/m2, incluant 42,54? pour l'état des lieux, soit 3 ?/m2)

Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

Location à distance possible.

Encadrement des Loyers :
Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence : 34,8 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 41,8 ?/m²
Loyer de base initial : 592,72? (soit 14,18m² ×41,8m²).
Complément de loyer : 172,28?

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Mentions légales :
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
? Zone ?très tendue? : 12 ? TTC
? Zone ?tendue? : 10 ? TTC
? Zone ?non tendue? : 8 ? TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC
SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 09/09/2025
Updated on 09/09/2025
Référence annonce : 1426802409