Location Studio à Paris 10ème arrondissement - Vide - 14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence NousGérons vous propose ce studio moderne et parfaitement optimisé de 14,04 m², idéalement situé au c?ur d'un quartier vivant et recherché, à seulement 1 minute à pied du métro Jacques Bonsergent (ligne 5). Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif en quête de confort et de praticité.

Un studio pensé pour un maximum de confort

Ce bien propose un agencement fonctionnel et agréable :
- Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre
- Cuisine entièrement équipée, dotée d'un électroménager moderne
- Salle d'eau avec WC, au design épuré et fonctionnel

Chaque espace a été optimisé pour offrir une expérience de vie agréable, même sur une petite surface.

Emplacement privilégié
En plein c?ur d'un quartier animé, vous profitez :
- De nombreux commerces et services
- De restaurants et cafés à proximité immédiate
- De transports directs vers les principaux pôles parisiens

Un cadre idéal pour une vie urbaine dynamique.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 14,04 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes
- Salle d'eau : Douche avec WC intégrés

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 805 ?
- Provision pour charges : 50 ?
- Loyer charges comprises : 855 ?
- Dépôt de garantie : 1500 ?

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,04 m² × 12.10 ? = 169,88 ?
- État des lieux : 14,04 m² × 3.03 ? = 42,54 ?
- Total honoraires TTC : 212,42 ?
- Disponibilité : à partir du 2 avril 2026
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers ? Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 34,8 ?/m²
- Loyer de référence majoré : 41,8 ?/m² × 14,04 m² = 586,87 ?
- Complément de loyer appliqué : 218,13 ?
- Justification du complément de loyer :
Appartement avec des meubles sur mesure, offrant un calme rare malgré sa localisation...
Référence annonce : 1427198938