Location Studio à Paris 10ème arrondissement - Vide - 13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant studio de 13,49 m², un espace parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et praticité, au c?ur d'un quartier dynamique et recherché.

Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace :
Un séjour lumineux et accueillant, idéal pour se détendre après une journée active
? Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à inspirer vos moments culinaires
Une salle d'eau avec WC, au design épuré et fonctionnel

Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. À seulement 2 à 4 minutes à pied du Station Rue Saint-Maur (ligne 3) , vous profitez d'un accès direct aux commodités et attractions parisiennes.
Commerces, services et restaurants complètent ce cadre de vie pratique et agréable.

Conditions de Location
Loyer de base : 856,84 ?
Provision pour charges mensuelles : 50 ?
Loyer Total (Charges Comprises) : 906,84? ?
Dépôt de garantie : 906,84? ?
Honoraires d'agence : 204,09 ? TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12,10 ? TTC/m² x 13,49 m² = 163,22? ? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 ? TTC/m² x 13,49 m² = 40,87 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 204,09 ? TTC (163,22?? +40,87?)

Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.

Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.

Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 34,8 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 563,88? (soit 41,8 ?/m² * 13,49)
Complément de loyer : 292,95 ?
Le complément se justifie par :
- Une vue exceptionnelle
- Une localisation dans un quartier recherché, à proximité immédiate du métro et des commodités
- Un agencement optimisé offrant un confort supérieur au standard du secteur

Barème des honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable...
Référence annonce : 1427053712