Location Studio à Paris 07ème arrondissement - Vide - 30.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez en exclusivité chez BOWIMMO ce superbe appartement de 2 pièces, situé dans le très recherché quartier Gros Caillou, rue de Grenelle, au sein du 7ème arrondissement.
Parfait pour un pied-à-terre parisien ou un déplacement professionnel, ce bien est proposé en location meublée sous bail Code Civil (résidence secondaire uniquement).
Installé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien (1850) sans ascenseur, l'appartement (30,58 m2) est idéalement situé au calme sur cour. Lumineux et traversant, il se compose d'une pièce à vivre soigneusement aménagée (salon, salle à manger), d'une cuisine entièrement équipée pour votre confort (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Profitez d'un quartier calme, résidentiel et commerçant, avec un accès facile aux transports en commun : Métro 'Tour de Maubourg' (Ligne 8) à 250 m, 'Invalides' (Lignes 8, 13, RER C) à 600 m. Bus 69 à 50 m et 28 à 200 m.
Bail code civil meublé (résidence secondaire ou société) - Disponible immédiatement.
Loyer charges comprises : 1740 EUR - Loyer hors charges : 1675 EUR - Forfait charges mensuelles : 65 EUR Dépôt de garantie : 3350 EUR.
Honoraires agence pour le locataire : 1675 EUR TTC dont 91,74 EUR TTC pour l'état des lieux.
DPE F, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 EUR et 1224 EUR/ an. (Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.

Référence annonce : 1426699089