Location Studio à Ormesson sur Marne - Vide - 32.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DUOVERDE A16 - ORMESSON S/MARNE (94), Commune au Sud Est de Paris (20 min), limitrophe de Sucy-en-Brie, à proximité du Parc Départemental du Morbras. Bien desservie par les transports (lignes bus 7/8 et 10 et RER A (Sucy en Brie à 15 min à pied ) et les axes routiers (A86 et A4, Francilienne à 10 min). Commerces et établissements scolaires accessibles à pied.
Dans un environnement préservé au sein d'un quartier résidentiel verdoyant. Installée sur le flanc du côteau d'Ormesson, dans la Vallée de la Marne, la résidence s'environne d'un tissu pavillonnaire traditionnel. Elle est entièrement clôturée et sécurisée, les logements sont répartis dans 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur installés autour d'un jardin intérieur paysager traversant. Prestations de qualité : Hall d'entrée décoratif avec lumière naturelle, menuiserie double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines, portes palières à âme pleine, serrure 3 points, parquet stratifié dans les pièces à vivre.

Nous vous proposons à la location, ce spacieux studio de 32.55 m² situé au 1er étage.
Composé d'une entrée desservant l'espace de vie comprenant un placard, une grande pièce principale prolongée vers une agréable loggia (balcon) de 4.18 m², un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Disponible au 29/09/2025. Soumis au dispositif PINEL.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Loyer : 635.27? CC (dont 115?/mois de provision sur charges - incluant chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des parties communes - charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 424.06? (dont frais de V.D.B. : 326.20? + E.D.L. : 97.86?).
Dépôt de garantie : 520.27?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 259 et 350 euros. Prix moyens des...
Référence annonce : 1426794551