Location Studio à Orliénas - Vide - 27.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au c?ur d'Orléans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement convivial.

L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour créer un cocon chaleureux. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Les Comptoirs De La Bio et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied.

Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate. De plus, les étudiants seront ravis de savoir que plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont situés à moins de 1,5 km.

Cet appartement T1 est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie de quartier. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 469,35 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 487,35 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 364,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,11 euros pour état des lieux ( soit...
Référence annonce : 1427376353