Location Studio à Orliénas - Vide - 26.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au c?ur d'Orléans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 26 m², cet espace est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. La pièce principale est conviviale et peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos plats préférés tout en profitant d'un espace de vie confortable.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles élémentaires et d'un collège, facilitant ainsi la vie scolaire des enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont à portée de main pour vos besoins de santé.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'UFR Droit Économie Gestion et l'ESTP Campus Orléans.

Enfin, pour les amateurs de bonnes baguettes, plusieurs boulangeries se trouvent à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais chaque matin.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 496,02 euros par mois charges comprises dont 18,29 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 513,12 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 346,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 80,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426628810