Location Studio à Orliénas - Vide - 26.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Charmant appartement rénové T1 situé au c?ur d'Orléans, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 16,65 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine séparée et aménagée de 4,95 m² vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne de 3 m², offrant tout le confort nécessaire.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année, et le logement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, un atout précieux dans cette ville animée. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que le Carrefour City et plusieurs boulangeries, pour vos courses quotidiennes. Les écoles et universités sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous à Orléans !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 538,85 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 555,95 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 345,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 79,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 et 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les...
Référence annonce : 1426504796