Location Studio à Orliénas - Vide - 16.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T1 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 16 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, avec un système semi-collectif, assurant un confort thermique optimal durant les mois les plus froids. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas dans un espace fonctionnel. Le logement comprend également une salle d'eau, offrant une douche pratique pour un usage quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle Saint Charles et l'École élémentaire Jean Zay, sont également à proximité.

Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries comme Paul et Le Fournil du Châtelet. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs universités, dont l'UFR Droit Économie Gestion et l'ESTP Campus Orléans, à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Orléans.
Loyer de 449,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 466,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 210,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 48,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m²...
Référence annonce : 1426497738