Location Studio à Orléans - Vide - 13m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME
À quelques minutes du tramway A (Tourelles-Dauphine), découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 13 m² à ORLEANS (45100). Il offre une kitchenette et une salle d'eau.
Pour davantage de rangements, l'appartement est complété par une cave. Pour un accès internet haut débit, cet appartement bénéficie également de la fibre.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général.
Cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe Orleans de même que sur un tennis non loin du logement. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.
Il est à louer pour 435 ?, charges comprises (20 ? provision sur charges). Les frais d'agence charge locataire sont de 169 ? (39 ? d'état des lieux). La durée du bail est d'un an.
Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 403 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 ? et 550 ? en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud pour obtenir de plus amples renseignements sur cet...
Référence annonce : 1426666682