Location Studio à Nîmes - Vide - 18.81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - NIMES - STUDIO MEUBLÉ - MEZZANINE - ECUSSON - PROCHE ÉCOLES

Le studio meublé, se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas. La mezzanine, astucieusement intégrée, permet d'optimiser l'espace et d'apporter une touche de confort supplémentaire. Ce coin nuit surélevé est idéal pour profiter d'une atmosphère cosy tout en maximisant la surface habitable.

La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, dotée d'un meuble vasque avec deux tiroirs, d'un miroir avec éclairage néon, d'une douche spacieuse et de toilettes. Chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétisme.

Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Situé à proximité des écoles et des commodités, cet appartement est parfait pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio fonctionnel et bien agencé dans un quartier prisé de Nîmes.
Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 206,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 56,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1427216934