Location Studio à Nîmes - Meublé

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Disponible immédiatement, situé rue de la Ferrage à Nîmes (30000), dans un petit immeuble proche de toutes les commodités, studio entièrement meublé au 2? étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour aménagé avec table à manger, bureau, lit banquette, table basse, meuble TV avec télévision, étagères de rangement et aspirateur. La cuisine est entièrement équipée (machine à laver, réfrigérateur top, plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas, micro-ondes, ustensiles et vaisselle). La salle d'eau comprend une baignoire, une vasque et des WC.
(Références sérieuses et garantie Visale demandées).

- Montant du loyer : 495euros Charges comprises
- Charges forfaitaires correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
- Montant des charges : 35euros / mois
- DPE en énergie finale (138 kwh/m²/an d'énergie finale)
- Date de réalisation du diagnostic : 12/08/2025
- Dépôt de garantie : 920euros
- Honoraires à la charge du locataire : dont pour la réalisation de l'état des lieux
- Modalité de récupération des charges locatives :
Provision avec régularisation annuelle
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 830euros et 1160euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
- Logement de consommation énergétique :
Classe E
(Références sérieuses et garantie VISALE exigées).

Honoraires de 413 euros TTC à la charge du locataire comprenant 95 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 euros/mois. Provision sur charges 35 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence annonce : 1427067222