Location Studio à Nîmes - Vide - 18.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - STUDIO - RESIDENCE - LAVERIE - BALCON - PARKING

Appartement T1 à Nîmes, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce studio de 18 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une kitchenette. L'entrée mène à une salle d'eau bien agencée, équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire.

Un atout majeur de ce bien est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien.

La résidence dispose également d'une laverie au rez-de-chaussée.

Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commodités essentielles, tout en étant à quelques minutes des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et fonctionnel à Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 321,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 339,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 237,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426925806