Location Studio à Nîmes - Vide - 32.46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION - NIMES - STUDIO - RESIDENCE RECENTE - BALCON - PARKING - QUARTIER CAPOUCHINE

Location appartement T1 à Nîmes, situé dans le quartier dynamique de Capouchiné, Jean Jaurès.
Ce bien récent vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Avec une superficie de 32,46 m², cet appartement lumineux est idéal.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, comprenant un réfrigérateur, une hotte aspirante ainsi que des éléments de rangement pratiques. La salle d'eau, élégamment conçue, est dotée d'un miroir, d'un chauffe-serviettes et d'un meuble vasque, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon de 3,64 m². Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, vous bénéficierez d'un cadre calme et agréable, avec ascenseur.

De plus, une place de parking est incluse, ce qui est un véritable atout dans cette zone animée. Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, tels que le NCM Market et la boulangerie "Fournil de l'Europe", ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée professionnel Ernest Hemingway. Les transports en commun sont facilement accessibles.

N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement T1 à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !.
Loyer de 471,59 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 488,69 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 428,48 euros ( soit 13,20 euros/m² ) dont 98,88 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 636 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
Référence annonce : 1426639681