Location Studio à Nice - Vide - 32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au coeur du prestigieux quartier des Musiciens, Rue Hérold, Boulevard de l'Immobilier vous propose ce magnifique studio de 32 m², alliant élégance et fonctionnalité. Cet appartement a été entièrement meublé avec soin et bénéficie d'un équipement complet de haute qualité.
Les atouts du bien :
- Emplacement Exceptionnel : À deux pas de toutes les commodités, des commerces et des transports.
- Confort Absolu : Chauffage et eaux (chaude/froide) inclus dans les charges.
Le 'Plus' : Une place de parking est gracieusement mise à disposition par le propriétaire.
Note importante concernant le stationnement : La place de parking est prêtée à titre précaire et ne constitue pas une annexe contractuelle à jouissance privative. Elle ne fait pas partie intégrante du bail de location et pourra être récupérée par le bailleur à tout moment durant la location sans que cela n'impacte le montant du loyer.
Conditions locatives :
- Loyer : 1 020 ? Charges Comprises (dont 120 ? de forfait de charges).
- Charges incluses : Chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.
Visite sur dossier appartement dispo mi-juin
comprenant 96 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 ?/mois. Provision sur charges 120 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 772.00 et 1044.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio Lioce
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427385951