Location Studio à Nice - Vide - 22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'Agence vous propose en exclusivité à la location vide longue durée:

Situé dans le quartier de "CASSIN KIRCHNER" à NICE, au 6ème et avant dernier étage d?un immeuble sécurisé et calme, ce bien développe une surface de 22.24 m² en très bon état, rénové en 2026.

L?appartement se compose :
D?un séjour confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon de 4.54m² exposé SUD OUEST avec vue sur la mer ainsi que d?une salle d'eau avec WC. Un cellier au dernier étage complète ce bien.
Le bien est rénové et équipé du double vitrage pour votre plus grand confort.
L'exposition Sud-Ouest vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée.

Un emplacement stratégique a proximité immédiate de l'aéroport, des commerces, transports (bus et Tram ligne 2) et de la Promenade des Anglais.

Superficie : 22.24 m²
Loyer : 730?/mois
Charges : 50?/ (Eau froide, Chauffage, Entretien immeuble)
Honoraires d'agence : 289.12?

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560? et 820? sur les années 2021, 2022, 20230. (abonnements compris).
Référence annonce : 1427267213