Location Studio à Nice - Vide - 19.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 NEUF
À louer : découvrez cet appartement T1 de 19,5 m², dans la ville de NICE (06300). Il bénéficie d'une exposition est. Il propose une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement est aussi complété par un balcon.
Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il est neuf. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Le bien se trouve dans le quartier de Garibaldi. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus (Garibaldi) et deux lignes de tramway (T1 et T2) sont également présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Mercury 3 ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance à quelques minutes du logement. Il y a aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 365,23 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 383,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 255,84 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 59,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160 et 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427116589