Location Studio à Nice - Vide - 23.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Nice, dans le quartier calme et agréable de Cimiez. Ce studio vide, d'une superficie de 23 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, parfait pour les moments de convivialité. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle et le placard intégré, qui vous permettront de maximiser l'espace de rangement. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse orientée à l'est, sans vis-à-vis, qui vous offre un aperçu mer. Imaginez vous profiter de vos matinées ensoleillées sur cette terrasse, un véritable atout pour les amateurs de plein air.

De plus, cet appartement est loué avec une place de parking, un avantage non négligeable dans cette région prisée. Bien que situé au deuxième étage, l'entrée de l'immeuble est de plain-pied, ce qui élimine le besoin d'utiliser l'ascenseur.

Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude, vous garantissant un confort optimal sans souci de gestion des factures.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Nice, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 701,28 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 719,28 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 302,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1427033457