Location Studio à Nice - Vide - 26.14m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

le cabinet Boulevard De l'Immobilier vous fais découvrir un studio lumineux et spacieux de 26,14 m², niché dans une résidence paisible construite en 1990. Ce bien, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'un des atouts majeurs de ce studio est son accès à un jardin privatif de 32 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. De plus, la résidence dispose d'une piscine, un lieu de détente et de loisirs à partager avec les autres résidents.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, et l'isolation de qualité assure une excellente performance énergétique. Les parties communes de la résidence sont également en bon état, offrant un environnement propre et bien entretenu.
Situé à proximité de toutes les commodités, ce studio est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio charmant et bien équipé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis urbain.
Honoraires de 338 ? TTC à la charge du locataire comprenant 78 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 ? et 753.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio...
Référence annonce : 1426912418