Location Studio à Nantes - Vide - 29.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant T1 Bis de 29 m² avec balcon de 4m²
Situé route de Paris, à deux pas des facultés et parfaitement desservi, ce studio offre un emplacement stratégique : accès rapide au centre-ville de Nantes et au périphérique pour rejoindre facilement son extérieur.
?? Vous disposez :
Une entrée
Des WC séparés
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée ( plaques, frigo et hotte)
Un espace nuit semi-indépendant avec salle de bain attenante ( baignoire et arrivée d'eau pour la machine à laver)
Un balcon agréable pour profiter des beaux jours.
Une piscine accessible durant l'été, idéale pour se détendre
Au calme.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 490.00? HC + 30.00? de charges ( provisions avec régularisation annuelle- celle-ci comprenant l'eau froide, entretien des communs + entretien piscine) soit 520.00? / mois Toutes charges comprises.
? Conditions :
Frais de dossier et rédaction de bail : 291,10 ? TTC
État des lieux : 87,33 ? TTC
Garants solide familiaux ou personne en activité requis (garantie Visale acceptée)
? Disponible au 29 septembre prochain !
Contactez Thierry MATHIEU au . Enregistré au RCS de Saint Nazaire numéro siren 920709110.
Honoraires de 378 ? TTC à la charge du locataire comprenant 291 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 520 ?/mois. Loyer de base 490 ?/mois. Provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 ? et 708.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426816782