Location Studio à Nantes - Vide - 27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NANTES Ecole Centrale Audencia.
Route de la Jonelière 44300 Nantes.
Dans une copropriété de 1971, au deuxième étage sur trois sans ascenseur, un appartement de type Studio, comprenant,
Une entrée avec placards, wc séparés, salle d'eau, une pièce de vie avec un 'coin nuit' séparé par une verrière, un espace cuisine entre-ouvert sur la pièce de vie.
Le tout en parfait état et fraichement rénové.
SES ATOUTS :
Proche des facultés et des écoles, à 1 minute à pied d'un arrêt de tramway (ligne 2 accès Place du Cirque en 8 stations) , proche Bus (ligne 66, 75, 80, E5, C20) copropriété bien entretenue, appartement donnant entièrement sur le jardin de la copropriété, DPE en D, fenêtres en double vitrage PVC, chaudière gaz de 2022, pas de vis-à-vis,
Mentions légales :
- Loyer 620 ? + 30 ? de provision pour charges.
- Loué meublé.
- Dépot de garantie de 1200 ?
- Disponible de suite.
- Honoraires locataire : 260 ? (Visite / dossier / Bail) + 79 ? (Etat des lieux) = 339 ?
- Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 ? et 740 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
DPE en D (consommation énergie finale 201kWh/m²/an d'énergie finale = D et émissions de gaz à effet de serre 44 kg CO2/m²/an = D)
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 660.00 euros.
Référence annonce : 1426669194