Location Studio à Nantes - Vide - 195m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : Grande maison non meublée de 195 m²
Quartier Procé ? Nantes
Vous cherchez un cocon spacieux au coeur d'un quartier prisé ? Cette maison à Procé a tout pour plaire. Avec ses 195 m² sur trois niveaux, elle s'adapte à tous les styles de vie : grande famille, colocation, télétravail ou activité pro à domicile. Et cerise sur le gâteau : la vie de plain-pied est possible !
Ce que vous allez aimer :
Un cadre de vie au calme, tout en étant proche des écoles, des transports, des commerces et des parcs.
Une maison en excellent état, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir.
Un rez-de-chaussée indépendant, parfait pour un bureau, un cabinet, un atelier? ou pour créer un espace totalement autonome.
En détail :
Surface totale : 195 m² répartis sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : entrée indépendante, 1 chambre avec salle d'eau + WC, et 3 grandes pièces à aménager selon vos besoins
Étage principal : un vaste séjour baigné de lumière, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres
Sanitaires : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
Extérieur : jardin clos, arboré, exposé sud-ouest? idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Infos pratiques :
Loyer : 1 900 ? / mois charges comprises
(dont 38 ? de provision pour charges ? ordures ménagères ? avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 900 ?
Honoraires locataire : 858 ? (dont 273 ? pour l'état des lieux)
Côté performance énergétique :
DPE : 84 kWh/m²/an
GES : 16 CO?/m²/an
Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 586 ? et 2 146 ?
Réf. annonce : AC1121
Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet à Vertou !
Référence annonce : 1426603500