Location Studio à Montpellier - Vide - 38.17m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ovalie - Spacieux T1 de 38,17 m² avec terrasse et place de parking - HERAULT - OVALIE - Situé au c?ur du quartier dynamique d'Ovalie, dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe appartement de type 1 alliant confort moderne et environnement verdoyant.

L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 30,92 m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 9 m², un véritable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, le bien est loué avec une place de parking privative.

À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 5 ainsi que des lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville.

Attention, défiscalisation Pinel
Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de 590,32 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 500,78 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 149 et 202 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1427220482