Location Studio à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Allée des Pins - Le Puget : Nous vous proposons à la location un studio rénové d'environ 15 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence fermée, calme et arborée.

Ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec mezzanine, d'un coin cuisine équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace est optimisé et fonctionnel, idéal pour un(e) étudiant(e) ou une personne seule.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et inclus dans les charges, offrant un confort supplémentaire et une meilleure maîtrise des dépenses.

Le studio se trouve à proximité immédiate du campus universitaire de Luminy et de KEDGE Business School, dans un secteur bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités.

Superficie habitable : 15m²
Loyer : 385?/ mois charges comprises dont 35? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 350?
Honoraires charge locataire : 195? TTC dont 45? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 270? et 410? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426834698