Location Studio à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Résidence Sourir - Traverse de la Gouffonne : Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, découvrez ce studio de plain-pied, idéalement agencé et prêt à vous accueillir.

Le studio se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et confortable, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour une personne seule ou un jeune actif.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son espace extérieur exceptionnel : une terrasse privative de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin de 13 m² arboré et sans vis-à-vis. Un véritable petit coin de nature, rare pour un studio !

Le logement est situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, sécurisée et bien située, à proximité des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Disponible immédiatement, ce studio avec extérieur offre une qualité de vie rare sur le marché.

Superficie habitable : 21m²
Loyer : 428?/ mois charges comprises dont 60? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 187? /an soit 16? /mois.
Dépôt de garantie : 368?
Honoraires charge locataire : 273? TTC dont 63? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 180? et 280? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426662853