Location Studio à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 23.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement récent T1 situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 8ème arrondissement, rue Raphaël Ponson. Ce bien de 23,9m² offre un espace de vie optimisé, avec un salon lumineux de 16,1 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins.

Ce T1 est également doté d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine dynamique.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. Supermarchés et commerces à proximité immédiate, le métro Rd Point du Prado est à 5mins à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 431,45 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 449,45 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 310,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 271 et 366 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427024702