Location Studio à Marseille 08ème arrondissement - Vide

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Résidence Neuve, Exclusive 8ème - Avenue Alexandre Dumas : Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence neuve, sécurisée et élégante, au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Cet appartement T2 offre un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Il dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche et de WC, ainsi que d'une grande terrasse offrant un espace extérieur rare et agréable pour profiter des beaux jours.

La résidence, récente et sécurisée, est équipée d'un ascenseur, et met à disposition un local vélos ainsi qu'une possibilité de stationnement.

Situé Avenue Alexandre Dumas, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme. Vous profiterez de la proximité immédiate des plages du Prado et du Parc Borély, accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité, supermarchés, cafés et restaurants sont également tout proches, tout comme les écoles, crèches et services de santé. Les transports en commun (bus et métro Rond-Point du Prado) facilitent vos déplacements au quotidien.

Cet appartement offre ainsi tout le confort moderne dans un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement du charme du sud.

Le plus? Un box fermé situé au sein de la résidence est loué avec l'appartement.

Disponible dès mainteant, n'hésitez pas a nous contacter pour plus d'information!

Superficie habitable : 45m²
Loyer : 860?/ mois charges comprises dont 50? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 810?
Honoraires charge locataire : 728? TTC dont 168? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315? et 427? TTC par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021, 2022, 2023.

Marseille est située en zone...
Référence annonce : 1426853848