Location Studio à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 30m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Rue Farges - Quartier Castellane/Prado : Découvrez cet appartement de type 1, situé au 6ème étage d'un immeuble sans ascenseur , offrant un agencement pratique et agréable à vivre. Il comprend une pièce de vie, un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un placard intégré apportant un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement pratique et bien situé.

Le quartier du 8ème arrondissement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et établissements scolaires. Le secteur est également proche des plages du Prado et des parcs, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts.

L'adresse, à deux pas de l'avenue du Prado, bénéficie d'une excellente desserte, que ce soit pour rejoindre le centre-ville ou les principaux axes routiers.

Superficie habitable : 30m²
Loyer : 650?/ mois charges comprises dont 50? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 600?
Honoraires charge locataire : 390? TTC dont 90? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 850? et 1180? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426850174