Location Studio à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13008 - Boulevard Sicard - Quartier Sainte Anne : Situé au rez-de-chaussée sur rue, ce studio bien agencé vous offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein c?ur d'un quartier recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, parcs et accès rapide aux grands axes.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, idéale pour optimiser le rangement, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC.

En bonus : une loggia longeant la cuisine et le séjour, parfaite pour créer un coin détente, un espace de rangement ou même un petit coin repas abrité.

Proche du Quartier de Mazargue allie le calme résidentiel à une vraie vie de quartier. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés au dynamisme de Marseille.

Superficie habitable : 34m²
Loyer : 562?/ mois charges comprises dont 24? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 256? /an soit 21? /mois.
Dépôt de garantie : 538?
Honoraires charge locataire : 442? TTC dont 102? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610? TTC et 890? TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426755568