Location Studio à Marseille 07ème arrondissement - Vide - 18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13007 - Rue Paul Codaccioni - Quartier Saint Lambert : Situé au 4ème étage, ce charmant appartement meublé offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un pied-à-terre marseillais.

Le logement se compose d'une pièce principale regroupant cuisine, séjour et espace nuit, bénéficiant d'un agencement intelligent permettant de distinguer les différents espaces de vie. La cuisine est équipée, prête à l'emploi. Une salle d'eau avec WC complète le bien.

Entièrement meublé, l'appartement permet une installation immédiate, sans contrainte.

Très recherché, le quartier Saint-Lambert séduit par son ambiance résidentielle et authentique, à deux pas de la mer. Proche de la Corniche Kennedy, du Vallon des Auffes et de Notre-Dame-de-la-Garde, il offre un cadre de vie privilégié entre calme et dynamisme.
Vous y trouverez commerces de proximité, boulangeries, marchés, restaurants typiques et cafés, tout en restant à quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au

Surface habitable : 18m2
Loyer : 650?/mois dont 50?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépot de garantie : 1200? TTC
Honoraires charges locataire : 234? TTC dont 54? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre : 350? et 530?TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023

Marseille est en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer...
Référence annonce : 1427132792