Location Studio à Marseille 06ème arrondissement - Vide - 35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13006 - Rue Pastoret - Quartier Notre Dame du Mont / Cours Julien : Situé au coeur du quartier vivant et recherché du Cours Julien, à deux pas du métro Notre-Dame du Mont, ce grand Type 1 offre un cadre de vie idéal entre animation urbaine, commerces de proximité et ambiance bohème typiquement marseillaise.

Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait un bien agréable à vivre au quotidien.

Le quartier du Cours Julien / Notre-Dame du Mont est connu pour son atmosphère artistique et conviviale, ses nombreux cafés, restaurants et boutiques locales, ainsi que sa proximité immédiate avec le centre-ville et les axes routiers principaux. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports : métro (ligne 2), bus et stations de vélos à quelques pas seulement.

Ce logement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant vivre dans un quartier central, vivant et authentique de Marseille.

Superficie habitable : 35m²
Loyer : 531?/ mois charges comprises dont 30? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 228? /an soit 19? /mois.
Dépôt de garantie : 501?
Honoraires charge locataire : 455? TTC dont 105? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 460? et 660? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir...
Référence annonce : 1426908777