Location Studio à Marseille 05ème arrondissement - Vide - 27.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares GESTION vous propose : L'OLIVIER, un magnifique studio intimiste de 28 m² entièrement refait à neuf. Il vous séduira avec ses murs en pierre qui assurent une parfaite isolation en hiver comme en été, une salle de bain avec douche à l?italienne, mais surtout une cour privative de 27 m² entourée de végétation pour vous permettre de profiter de moments en extérieur même en plein centre-ville. Idéalement situé rue de l?Olivier, il est entièrement équipé (machine à café, vaisselle, ustensiles, linge de lit...), vous n?aurez qu?à vous y installer.

Contact Alexandre MORELLI :
Attestation collaborateur ADC 13102024000000018
RCP 62834763

Informations LOI ALUR :
- Charges : 35? (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères)
- Honoraires locataire : 360,75? TTC
- Dont honoraires état des lieux : 83,25? TTC
- Dépôt de garantie : 1430?
- Surface (arrondie) : 28 m²

- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021 entre 460? et 670?
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Référence annonce : 1427376366