Location Studio à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 27m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13003 - Boulevard Guigou - Quartier Belle de Mai : Nous vous proposons à la location ce charmant appartement de type T1, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une personne seule, un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).

Le quartier de la Belle de Mai est un secteur vivant, en pleine évolution, apprécié pour son authenticité et son dynamisme culturel. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces de quartier, supermarchés, restaurants, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements vers le centre-ville, la gare Saint-Charles ou les universités.
La Friche de la Belle de Mai, haut lieu artistique et culturel de Marseille, se trouve également à quelques minutes à pied.

Enfin, l'accès aux axes autoroutiers est rapide, ce qui fait de cet appartement un lieu stratégique pour les personnes mobiles ou travaillant en dehors de Marseille.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Superficie habitable : 27m²
Loyer : 399?/ mois charges comprises dont 42? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordure Ménagère : 144? /an soit 12? /mois.
Dépôt de garantie : 357?
Honoraires charge locataire : 351? TTC dont 81? TTC pour l'état des lieux

Diagnostic de Performance Énergétique classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 690? et 980? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous...
Référence annonce : 1426749650